Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке с покупки второй квартиры в ипотеку? - коротко
В России налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели жилье в кредит. Однако, есть определенные ограничения и условия, которые необходимо учитывать при рассмотрении возможности получения вычета на второй объект недвижимости.
Во-первых, законодательство предусматривает, что вычет по процентам может быть предоставлен только по одному объекту недвижимости. Это означает, что если вы уже получили вычет по процентам по первой ипотеке, то по второй ипотеке вычет по процентам вам не положен.
Во-вторых, размер вычета по процентам ограничен законодательно и составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что даже если вы впервые претендуете на вычет по процентам по второй ипотеке, но уже исчерпали лимит по первой, то вычет вам не положен.
В-третьих, для получения вычета необходимо, чтобы вы являлись налоговым резидентом Российской Федерации и уплачивали подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%. Вычет по процентам предоставляется в размере уплаченных процентов, но не более 13% от суммы, не превышающей 3 миллиона рублей.
Таким образом, если вы ранее не получали вычет по процентам по ипотеке или не исчерпали установленный законом лимит, то вы можете претендовать на получение вычета по процентам по второй ипотеке. Однако, это возможно только в том случае, если вы не превысили лимит вычета и если это первый вычет по процентам в вашей жизни.
Для получения вычета вам необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, подтверждающими приобретение жилья в ипотеку и уплату процентов по кредиту. Важно помнить, что вычет по процентам по ипотеке можно получить как в налоговой инспекции, так и через работодателя в виде возврата уплаченного НДФЛ.