Можно ли получить вычет с процентов по второй ипотеке покупки квартиры? - коротко
Да, можно получить вычет с процентов по второй ипотеке, если она также была оформлена на покупку жилья и не превышает лимиты, установленные законодательством.
Можно ли получить вычет с процентов по второй ипотеке покупки квартиры? - развернуто
В России налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Это право предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ. Однако, есть некоторые ограничения и условия, которые необходимо учитывать при получении вычета по процентам по второй ипотеке.
Во-первых, размер вычета на проценты по ипотеке ограничен законом. В настоящее время этот вычет может составлять не более 3 млн. рублей, что соответствует максимальной сумме возврата налога в размере 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей).
Во-вторых, вычет по процентам по ипотеке предоставляется только на один объект недвижимости. Если гражданин уже использовал свое право на вычет по процентам по первой ипотеке, то для получения вычета по второй ипотеке необходимо, чтобы были выполнены следующие условия:
- Вычет по процентам по первой ипотеке был исчерпан, то есть, гражданин уже получил максимально возможную сумму возврата налога (390 тыс. рублей).
- Вторая ипотека оформлена на приобретение другого объекта недвижимости. Если вторая ипотека оформлена на улучшение или достройку первого объекта, вычет по процентам по второй ипотеке не предоставляется.
В-третьих, для получения вычета по процентам по второй ипотеке необходимо соблюдать все процедуры, предусмотренные законодательством, включая оформление соответствующих документов и подачу налоговой декларации.
Таким образом, получение вычета по процентам по второй ипотеке возможно, но с учетом вышеуказанных ограничений и условий.