Можно ли продать квартиру в ипотеке и погасить ипотеку в втб? - коротко
Да, можно продать квартиру, находящуюся в ипотеке, и погасить ипотеку в банке ВТБ, если соблюдены все условия договора ипотеки и получено согласие банка на такую сделку.
Можно ли продать квартиру в ипотеке и погасить ипотеку в втб? - развернуто
Прежде всего, необходимо получить согласие банка на продажу квартиры, прежде чем начинать переговоры с потенциальными покупателями. Банк ВТБ должен убедиться, что продажа квартиры обеспечит полное погашение задолженности по ипотеке.
После получения согласия банка можно приступить к поиску покупателя. Важно помнить, что цена продажи квартиры должна быть не ниже суммы остатка по ипотеке, так как в противном случае может возникнуть недостаток средств для полного погашения кредита.
После заключения договора купли-продажи квартиры, вырученные от продажи средства должны быть переведены на счет, указанный банком для погашения ипотеки. Банк ВТБ самостоятельно списает необходимую сумму для погашения задолженности.
После полного погашения ипотеки банк ВТБ выдаст справку об отсутствии задолженности, которая потребуется для регистрации права собственности новому владельцу квартиры.