Можно ли рассчитаться материнским капиталом при покупке квартиры без ипотеки? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для расчета при покупке квартиры без оформления ипотеки. Материнский капитал является одним из инструментов государственной поддержки семей с детьми и может быть направлен на различные цели, одной из которых является улучшение жилищных условий.
При покупке квартиры без ипотеки материнский капитал может быть использован в качестве части оплаты приобретаемой недвижимости. Однако необходимо соблюдать ряд условий и правил:
- Право на использование: Материнский капитал предоставляется семьям, в которых с 1 января 2007 года родился (был усыновлен) второй ребенок или последующие дети. Право на использование капитала возникает с момента рождения (усыновления) второго ребенка.
- Сумма капитала: Размер материнского капитала периодически меняется и зависит от года, когда родился (был усыновлен) ребенок, дающий право на его получение.
- Условия использования: Материнский капитал может быть направлен на покупку квартиры или дома, строительство дома, погашение долга по ипотеке или уплату первоначального взноса по ипотеке. При этом квартира (дом) должна быть приобретена на имя хотя бы одного из родителей или детей.
- Процедура использования: Для использования материнского капитала необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о намерении использовать капитал на улучшение жилищных условий. После одобрения заявления ПФР выдает справку, которую необходимо предъявить продавцу недвижимости.
- Порядок расчетов: При покупке квартиры средства материнского капитала перечисляются на счет продавца недвижимости. Оставшаяся часть стоимости квартиры должна быть оплачена покупателем самостоятельно, например, из собственных сбережений или за счет других источников.
- Ограничения: Использование материнского капитала не может быть произведено на приобретение недвижимости у близких родственников или в рамках договора мены.
Таким образом, использование материнского капитала для покупки квартиры без ипотеки возможно, но должно соответствовать законодательным требованиям и проходить через установленные процедуры с участием ПФР.