Можно ли вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку у родственников? - коротко
Да, можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку у родственников, если сделка соответствует требованиям законодательства и проходит через официальные каналы. Однако, есть ограничения в размере вычета и требуется предоставление соответствующих документов.
Можно ли вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку у родственников? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет можно получить за покупку жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Однако, есть определенные правила и ограничения, связанные с покупкой квартиры у родственников.
Основное условие для получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку - это факт официального оформления сделки купли-продажи и наличие подтверждающих документов. Если квартира была куплена у близких родственников, таких как родители, дети, супруг (супруга), братья и сестры, то вычет получить невозможно. Это связано с тем, что законодательство не предполагает возврат налога в случае покупки жилья у близких родственников, так как такая сделка может быть устроена с целью получения налоговых льгот.
Однако, если квартира была куплена у более дальних родственников, например, двоюродного брата или сестры, тети, дяди, то налоговый вычет можно получить, так как такая сделка не попадает под ограничения. Важно, чтобы сделка была оформлена в соответствии с законодательством, включая оплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры продавцом, если это требуется.
Для получения налогового вычета необходимо собрать необходимые документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, платежные документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, ипотечный договор с банком, а также декларацию 3-НДФЛ. Все документы должны быть предоставлены в налоговые органы, которые и произведут расчет и возврат налога в установленном порядке.
Таким образом, возможность получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку у родственников зависит от степени родства и правильного оформления сделки.