Можно ли вложить мат капитал в ипотеку до 3 лет? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для погашения ипотеки или внесения первоначального взноса до достижения ребенком 3 лет.
Можно ли вложить мат капитал в ипотеку до 3 лет? - развернуто
Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе для осуществления первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа на строительство или приобретение жилья.
Для использования маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотеке необходимо обратиться в Пенсионный фонд России с соответствующим заявлением. При этом важно учитывать, что средства маткапитала могут быть перечислены только на счет кредитора (банка), а не на личный счет заемщика.
Кроме того, необходимо соблюдение ряда условий:
- Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья, предназначенного для постоянного проживания.
- Сумма маткапитала вносится в качестве первоначального взноса, и его размер должен быть не менее установленного законодательством минимума, который может меняться.
- Договор ипотеки должен быть заключен не позднее, чем через 3 года после рождения или усыновления второго ребенка (или последующих детей).
Таким образом, использование материнского капитала для внесения первоначального взноса по ипотеке является возможным, но требует соблюдения определенных законодательных условий и сроков.