Можно ли внести маткапитал в ипотеку бабушки? - коротко
Нет, нельзя. Маткапитал может быть использован для погашения ипотеки только в интересах семьи, где родился (был усыновлен) ребенок, на которого оформлен сертификат.
Можно ли внести маткапитал в ипотеку бабушки? - развернуто
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал (МК) может быть использован на различные цели, связанные с улучшением жилищных условий семьи, образования, здравоохранения и пенсионного обеспечения матерей. Одним из направлений использования МК является погашение ипотечного кредита или внесение первоначального взноса при ипотеке.
Однако, применение МК для улучшения жилищных условий предполагает, что средства направляются на приобретение или строительство жилья для семьи, в которой родился (усыновлен) ребенок, получивший право на выплату МК. Это означает, что МК не может быть использован на цели, не связанные с улучшением жилищных условий непосредственно семьи с детьми.
Если речь идет о бабушке, которая хочет использовать средства МК для погашения своей ипотеки, необходимо учитывать, что МК принадлежит семье, в которой родился ребенок, а не конкретному лицу. Таким образом, для использования МК в ипотеке бабушки, необходимо, чтобы жилье, приобретаемое в ипотеку или уже находящееся в ипотеке, оформлялось на членов семьи, имеющей право на МК, и чтобы оно стало жильем для проживания этой семьи.
Если бабушка является собственником жилья, оформленного в ипотеку, и она не проживает совместно с семьей, имеющей право на МК, то использование средств МК для погашения ипотеки такого жилья не предусмотрено законодательством.
В случае, если бабушка и семья с детьми совместно проживают и приобретают жилье в ипотеку на имя бабушки, то можно рассмотреть возможность использования МК для внесения первоначального взноса или погашения части ипотеки, при условии, что в договоре ипотеки будет указано, что жилье приобретается для проживания семьи с детьми, имеющей право на МК. Однако, такие случаи требуют особого внимания и обязательного согласования с органами, выдающими сертификаты на МК, а также с банком, предоставляющим ипотечный кредит.
В заключение, можно сказать, что использование МК в ипотеке бабушки возможно только в случае, если это жилье приобретается или уже приобретено для совместного проживания семьи, имеющей право на МК, и если все формальности будут соблюдены в соответствии с законодательством.