Можно ли военной ипотекой погасить гражданскую ипотеку? - коротко
Нет, нельзя. Военная ипотека предназначена только для приобретения жилья военнослужащими в рамках специальной программы, и не может быть использована для погашения гражданской ипотеки.
Можно ли военной ипотекой погасить гражданскую ипотеку? - развернуто
В современной России существует несколько видов ипотечных программ, предназначенных для различных категорий граждан. Одной из таких программ является военная ипотека, которая предоставляется военнослужащим и некоторым категориям сотрудников силовых ведомств. Гражданская же ипотека доступна для всех граждан, желающих приобрести жилье в кредит.
Вопрос о возможности использования средств военной ипотеки для погашения гражданской ипотеки является актуальным. Однако, следует понимать, что эти две программы имеют принципиальные различия, и погашение одной ипотеки за счет другой не предусмотрено законодательством.
Военная ипотека, как правило, предоставляется на более льготных условиях, включая низкую процентную ставку и более длительные сроки расчета. Средства военной ипотеки направляются непосредственно на приобретение или строительство жилья военнослужащим в рамках программы обеспечения жильем военных. Эти средства не могут быть использованы для погашения других видов долгов, включая гражданскую ипотеку.
Гражданская ипотека, в свою очередь, предоставляется банками и другими кредитными организациями на условиях, которые обговариваются с заемщиком. Погашение гражданской ипотеки возможно только за счет собственных средств заемщика или за счет рефинансирования, когда новая ипотека оформляется под более выгодные условия и средства направляются на погашение старой ипотеки.
Таким образом, использование средств военной ипотеки для погашения гражданской ипотеки не представляется возможным ввиду различий в условиях и целях предоставления этих видов кредитов. Военнослужащие, желающие рефинансировать свою гражданскую ипотеку, должны рассмотреть возможности рефинансирования в рамках гражданской ипотечной программы или воспользоваться другими финансовыми инструментами, доступными на рынке.