Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса если есть кредит? - коротко
Да, можно взять ипотеку без первоначального взноса, даже если у вас уже есть другой кредит, но это зависит от вашего кредитного рейтинга и дохода, который должен быть достаточным для обслуживания обоих кредитов.
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса если есть кредит? - развернуто
Взятие ипотеки без первоначального взноса при наличии другого кредита возможно, однако это зависит от нескольких факторов. Банки оценивают платежеспособность заемщика, основываясь на его доходах и сумме уже имеющихся обязательств. Если у вас уже есть действующий кредит, это увеличивает ваш долг и может снизить вашу платежеспособность в глазах банков.
Банки обычно рассчитывают максимально допустимый размер ежемесячных платежей по ипотеке, исходя из определенного процента от вашего ежемесячного дохода (обычно это 40-50%). Если ваши текущие кредитные обязательства уже занимают значительную часть вашего дохода, это может стать препятствием для получения новой ипотеки без первоначального взноса.
Однако, если ваш доход достаточно высок, чтобы покрывать оба кредита, или если вы можете предоставить дополнительные гарантии (например, поручителей или залог другого имущества), возможность получения ипотеки без первоначального взноса становится более реальной.
Также стоит учитывать, что условия предоставления ипотеки без первоначального взноса могут различаться между банками. Некоторые банки могут предложить такую возможность, если объект недвижимости находится в их списке одобренных или если вы являетесь клиентом банка и имеете положительную кредитную историю.