Можно ли заложить чужую квартиру под залог кредита? - коротко
Нет, заложить чужую квартиру под залог кредита невозможно, так как это требует законного права собственности на недвижимость.
Можно ли заложить чужую квартиру под залог кредита? - развернуто
В российском законодательстве залог чужой квартиры под кредит запрещен. Основанием для такого запрета является то, что право собственности на недвижимость является исключительным и непередаваемым без согласия ее владельца.
Согласно статье 336 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), залогодатель должен быть собственником заложенного имущества или обладать иными вещными правами, которые позволяют ему распоряжаться этим имуществом в качестве залога. В случае с чужой квартирой залогодатель не может быть ее собственником или обладать соответствующими правами, поэтому залог такой недвижимости является незаконным.
Кроме того, для совершения сделки залога требуется нотариально удостоверенное согласие собственника на предоставление в залог его имущества. Если залогодатель не является собственником квартиры, он не сможет предоставить такое согласие, и сделка будет признана недействительной.
В случае, если кто-то пытается заложить чужую квартиру, это может рассматриваться как мошенничество или незаконное приобретение прав на чужое имущество, что влечет уголовную ответственность.
Таким образом, заложить чужую квартиру под залог кредита невозможно по законодательству Российской Федерации, и любая попытка совершить такую сделку будет незаконной.