Можно вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Да, можно вернуть 13 процентов от стоимости квартиры, купленной в ипотеку, через налоговый вычет. Это право предоставляется на основании действующего законодательства Российской Федерации.
Можно вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
Да, можно вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку в России, если вы являетесь налоговым резидентом страны и платите подоходный налог (13%). Это право предоставляется в рамках имущественного налогового вычета, предусмотренного Налоговым кодексом РФ.
Имущественный налоговый вычет можно получить по расходам на покупку квартиры, включая ту часть, которая оплачена за счет ипотечных средств. При этом максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составить 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Важно понимать, что вычет распространяется не только на стоимость самой квартиры, но и на проценты, уплаченные по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 миллионами рублей, что позволяет вернуть до 390 000 рублей.
Для получения вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справка о начисленных и уплаченных процентах, и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Вычет можно получить за текущий год и за предыдущие три года. Если сумма выплаченного вами налога за эти годы меньше суммы вычета, остаток можно перенести на будущие годы, пока не будет исчерпано право на вычет в полном объеме.
В заключение, получение 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку — это реальное право налогоплательщиков, которое может существенно уменьшить финансовую нагрузку при приобретении жилья. Однако для его реализации необходимо соблюдение определенных правил и процедур, установленных законодательством.