На какое жилье распространяется ипотека с господдержкой? - коротко
Ипотека с господдержкой распространяется на приобретение как нового, так и вторичного жилья, включая квартиры, дома и участки под строительство.
На какое жилье распространяется ипотека с господдержкой? - развернуто
Ипотека с господдержкой в России предназначена для приобретения определенных типов жилья, которые соответствуют установленным требованиям. Основные типы жилья, на которые может быть оформлена ипотека с государственной поддержкой, включают:
- Новостройки: Это наиболее распространенный тип жилья, на который оформляется ипотека с господдержкой. Новостройки должны быть включены в реестр объектов долевого строительства и находиться на территории Российской Федерации.
-
Вторичный рынок жилья: Ипотека с господдержкой также может быть оформлена на приобретение жилья на вторичном рынке, если это жилье соответствует определенным условиям:
- Соответствие техническим и санитарно-гигиеническим нормам: Жилое помещение должно быть признано пригодным для проживания и иметь все необходимые документы, подтверждающие его соответствие нормам.
- Размер и состояние жилья: Общая площадь приобретаемой квартиры не должна превышать установленные лимиты (как правило, это 150 кв. метров для квартир и 350 кв. метров для индивидуальных жилых домов).
- Индивидуальные жилые дома: Ипотека с господдержкой может быть оформлена на приобретение или строительство индивидуального жилого дома, если он расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, и имеет все необходимые разрешительные документы.
- Комнаты в коммунальных квартирах: В отдельных случаях ипотека с господдержкой может быть использована для приобретения комнаты в коммунальной квартире, если это предусмотрено региональным законодательством.
При оформлении ипотеки с господдержкой важно учитывать, что каждый тип жилья должен соответствовать определенным требованиям, установленным федеральным и региональным законодательством, а также условиям программы господдержки ипотеки, действующей на момент оформления.