Налоговый вычет если квартира куплена в ипотеку? - коротко
Да, при покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет, который включает возврат части уплаченных процентов по ипотеке и стоимости жилья.
Налоговый вычет если квартира куплена в ипотеку? - развернуто
В России, если квартира приобретена в ипотеку, собственники имеют право на получение налогового вычета. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья.
Размер налогового вычета
Размер налогового вычета на покупку жилья ограничен законодательно и составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 13% от этой суммы, то есть 260 тысяч рублей.
Ипотечные проценты
Помимо вычета на стоимость жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Этот вычет также имеет ограничение — 3 млн рублей, что дает право вернуть до 13% (390 тысяч рублей).
Условия получения вычета
Для получения налогового вычета необходимо выполнение следующих условий:
- Квартира должна быть куплена в ипотеку после 1 января 2014 года.
- Доходы, с которых уплачивался подоходный налог (13%), должны быть.
- Необходимо иметь официальное подтверждение расходов, таких как договор купли-продажи, кредитный договор, справки по уплаченным процентам и так далее.
Процесс получения вычета
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, где отражаются доходы и расходы за год, в котором было приобретено жилье. К декларации прилагаются копии документов, подтверждающих право на вычет.
Возможность получения вычета несколько раз
Однако, если сумма вычета по стоимости жилья или процентам не была использована полностью в предыдущие годы, она может быть перенесена на будущие периоды, но не более чем на три предыдущих года и не более чем на десять последующих лет.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку, налоговый вычет может стать существенной поддержкой для собственника, позволяя вернуть часть средств, затраченных на приобретение жилья.