Налоговый вычет ипотека что нужно? - коротко
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо предоставить в налоговые органы полный пакет документов, включая договор ипотеки, справки о выплатах процентов и заявление на вычет. Важно, чтобы заем был израсходован на строительство или приобретение жилья.
Налоговый вычет ипотека что нужно? - развернуто
Для получения налогового вычета по ипотечным процентам в России необходимо соблюдать определенные условия и предоставить соответствующие документы. Вот подробный перечень того, что требуется:
- Право на вычет: Налоговый вычет по ипотеке предоставляется физическим лицам, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Условия покупки жилья: Жилье, купленное с использованием ипотечного кредита, должно быть оформлено на имя заявителя вычета. При этом возможна покупка как новостройки, так и вторичного жилья.
-
Документы:
- Договор купли-продажи (или инвестиционного пая) жилья.
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.
- Кредитный договор или договор займа, в рамках которого было приобретено жилье.
- Документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту (квитанции, банковские выписки).
- Справка 2-НДФЛ от работодателя за годы, за которые заявляется вычет.
- Заявление на возврат НДФЛ.
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн. рублей на основной суммы кредита и 3 млн. рублей на уплаченных процентов. Это означает, что максимальный возврат НДФЛ может составить 650 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей на основной долг и аналогично на проценты).
- Процедура получения: Вычет можно оформить через налоговую службу или через работодателя. При подаче документов в налоговую, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее вместе с остальными документами.
- Ограничения: Налоговый вычет предоставляется только на один объект недвижимости, и если супруги являются созаемщиками, то вычет распределяется между ними по заявлению.
- Возможность переноса остатка вычета на последующие годы, если в текущем году не удалось использовать весь вычет.
Обратите внимание, что правила и процедуры могут меняться, поэтому перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные требования налоговых органов или через официальные источники информации.