Налоговый вычет от покупки квартиры в ипотеку через какое время можно вернуть? - коротко
Налоговый вычет от покупки квартиры в ипотеку можно вернуть в течение 3 лет с момента получения свидетельства о праве собственности или с момента покупки, если свидетельство не требуется. Вычет оформляется через налоговую службу после подачи соответствующих документов.
Налоговый вычет от покупки квартиры в ипотеку через какое время можно вернуть? - развернуто
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку является одним из механизмов государственной поддержки граждан, стремящихся обеспечить себе жилье. Этот вычет предоставляется в рамках действующего законодательства Российской Федерации и может существенно снизить налоговую нагрузку на физических лиц.
Основные принципы налогового вычета:
- Размер вычета - налоговый вычет может быть предоставлен в размере фактических расходов на покупку жилья, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет по ипотечным процентам - кроме самой стоимости жилья, налоговый вычет можно получить и по уплаченным процентам по ипотеке, но не более 3 млн рублей. Максимальная сумма возврата по процентам составляет 390 тыс. рублей.
Сроки возврата налогового вычета:
Налоговый вычет можно получить в год, следующий за годом покупки квартиры. Для этого необходимо подать в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ и подтверждающие документы. Налоговая служба рассматривает заявление в течение 3 месяцев и, если все документы оформлены правильно, перечисляет сумму вычета на счет налогоплательщика.
Особенности получения вычета:
- Возраст квартиры - налоговый вычет предоставляется вне зависимости от того, когда была построена квартира (новый дом или вторичный рынок).
- Несколько объектов недвижимости - если человек приобрел несколько квартир, вычет предоставляется только по одному объекту.
- Сумма уплаченного НДФЛ - возврат налогового вычета возможен только в пределах суммы уплаченного за прошлые годы налога на доходы физических лиц.
Процесс получения вычета: 1. Сбор документов - необходимы договор купли-продажи (или инвестиционного договора), акт приема-передачи, свидетельство о регистрации права собственности, справка об уплаченных процентах по ипотеке.
2. Заполнение декларации - декларация 3-НДФЛ заполняется по специальной программе, предоставляемой на сайте налоговой службы.
3. Подача документов - все документы сдаются в налоговую инспекцию лично или через личный кабинет налогоплательщика.
4. Ожидание решения - налоговый орган рассматривает документы и принимает решение о возврате вычета.
В целом, процесс получения налогового вычета по покупке квартиры в ипотеку относительно прост, но требует внимательного соблюдения всех формальностей и сроков.