Налоговый вычет при дду и ипотеке когда? - коротко
Налоговый вычет при ДДУ и ипотеке можно получить после регистрации права собственности и оформления ипотеки, при условии, что ранее вычет не был использован в полном объеме.
Налоговый вычет при дду и ипотеке когда? - развернуто
Налоговый вычет при ДДУ (договоре долевого участия) и ипотеке предоставляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно статьей 220 Налогового кодекса. Вычет можно получать в том случае, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Приобретая квартиру по ДДУ, вы можете претендовать на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья. Вычет предоставляется в размере фактических расходов, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
Помимо этого, вы можете претендовать на налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотеке. В этом случае вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Что касается времени получения налогового вычета, то вы можете оформить его после того, как получите право собственности на квартиру и подтвердите свои расходы. Для этого необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ и предоставить соответствующие документы, подтверждающие расходы на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке.
Вы можете получить налоговый вычет двумя способами: через налоговую инспекцию или у работодателя. В первом случае вы получаете возврат налога за предыдущий год, во втором случае - уменьшение удерживаемого НДФЛ с вашей заработной платы.
Важно отметить, что вычет можно получать несколько раз, но общая сумма вычета по одному и тому же объекту недвижимости не должна превышать установленные лимиты. Если общая сумма вычета не была исчерпана полностью, остаток можно перенести на последующие годы.
Таким образом, налоговый вычет при ДДУ и ипотеке предоставляется после оформления права собственности на квартиру и подтверждения расходов, а также уплаты НДФЛ. Вы можете оформить вычет, предоставив соответствующие документы в налоговые органы или обратившись к работодателю.