Налоговый вычет при ипотеке как его получить?

Налоговый вычет при ипотеке как его получить? - коротко

Короткий ответ:

Для получения налогового вычета при ипотеке необходимо подать в налоговые органы соответствующее заявление с подтверждающими документами о покупке недвижимости и оплате процентов.

Налоговый вычет при ипотеке как его получить? - развернуто

Налоговый вычет при ипотеке — это возможность вернуть часть уплаченных подоходного налога (НДФЛ) средств, если вы приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. В России законодательно предусмотрено два типа налоговых вычетов, связанных с ипотекой: вычет по основной сумме кредита и вычет по процентам.

Как получить налоговый вычет по основной сумме кредита:

1. Условия для получения:

   • Необходимо быть налоговым резидентом РФ.
   • Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья.
   • Жилье не должно быть подарено, унаследовано или получено в результате приватизации.

2. Сумма вычета:

   • Максимальная сумма вычета по основной сумме кредита составляет 2 млн рублей. Это значит, что вы можете вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).

3. Необходимые документы:

   • Заявление на возврат налога.
   • Справка о доходах 2-НДФЛ.
   • Договор купли-продажи или ипотечного договора.
   • Кредитный договор и справка из банка о сумме уплаченных процентов.
   • Акт приема-передачи жилья (если жилье новостройка).
   • Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

4. Порядок действий:

   • Собрать необходимые документы.
   • Подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства.
   • Ожидать решения налоговой службы.

Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке:

1. Условия для получения:

   • Те же, что и для вычета по основной сумме кредита.

2. Сумма вычета:

   • Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 млн рублей. Это позволяет вернуть до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).

3. Необходимые документы:

   • Дополнительно к документам для вычета по основной сумме потребуется справка из банка о сумме уплаченных процентов.

4. Порядок действий:

   • Подать документы в налоговую инспекцию, как и для вычета по основной сумме.

Важно: Налоговый вычет можно получать каждый год, пока не исчерпаете лимит. При этом вычет по процентам можно получать даже после исчерпания лимита по основной сумме.

Обратите внимание: Информация в этом ответе носит общий характер и может не учитывать некоторые нюансы, связанные с конкретной ситуацией. Для получения более точной информации рекомендуется обратиться в налоговую службу или к профессиональному консультанту.