Оплатил ипотеку как снять обременение? - коротко
Короткий ответ:
Для снятия обременения после полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк с заявлением о выдаче документа, подтверждающего погашение долга, и далее обратиться в Росреестр для регистрации изменений.
Оплатил ипотеку как снять обременение? - развернуто
Оплатив ипотеку полностью, собственник недвижимости сталкивается с необходимостью снятия обременения, которое было установлено на имущество в связи с залогом. Для снятия обременения следует пройти несколько этапов:
-
Подготовка документов: Прежде всего, собственнику нужно подготовить необходимые документы. К ним относятся:
- Паспорт собственника;
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- Документ, подтверждающий полный погашение ипотеки (квитанция об оплате, справка банка о полном погашении кредита);
- Договор ипотеки.
-
Обращение в банк: Собственник должен обратиться в банк, который выдавал ипотечный кредит. В банке ему выдадут документы, необходимые для снятия обременения:
- Справку о полном погашении кредита;
- Справку о готовности банка снять обременение.
-
Обращение в Росреестр: После получения документов от банка, собственник обращается в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ с заявлением о снятии обременения. Вместе с заявлением предоставляются:
- Документы, полученные от банка;
- Свидетельство о праве собственности;
- Документы, подтверждающие личность.
- Ожидание регистрации изменений: Росреестр проверяет предоставленные документы и, при их соответствии требованиям, регистрирует изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Получение обновленного свидетельства: После регистрации снятия обременения собственник получает новое свидетельство о праве собственности, в котором уже не будет указано обременение.
Важно помнить, что процедура снятия обременения является платной, и размер госпошлины зависит от региона России. Обычно эта сумма невелика, но стоит уточнить актуальные тарифы в местном отделении Росреестра.