После получения выписки из егрн на квартиру что дальше делать при ипотеке? - коротко
После получения выписки из ЕГРН на квартиру, необходимо предоставить её в банк для подтверждения права собственности и продолжения процесса ипотеки. Затем следует подготовить и заключить договор купли-продажи квартиры.
После получения выписки из егрн на квартиру что дальше делать при ипотеке? - развернуто
После получения выписки из ЕГРН на квартиру, если квартира приобретается в ипотеку, следует пройти несколько важных этапов для завершения сделки:
- Проверка выписки из ЕГРН: Прежде всего, важно проверить информацию, содержащуюся в выписке. Она должна соответствовать данным договора купли-продажи и не должна содержать запретов или обременений, неизвестных вам.
- Оформление ипотеки: Если вы еще не оформили ипотечный договор, это следующий шаг. Вам потребуется предоставить в банк выписку из ЕГРН, договор купли-продажи и другие документы, необходимые для одобрения кредита.
- Оценка квартиры: Банк обычно требует провести оценку приобретаемой квартиры, чтобы определить ее рыночную стоимость. Это необходимо для определения размера кредита и страхования объекта.
- Оплата и регистрация права собственности: Вам необходимо оплатить стоимость квартиры (часть выплачивается из собственных средств, часть - за счет кредитных средств банка). После оплаты происходит регистрация права собственности в Росреестре, где также регистрируется ипотека.
- Страхование и обслуживание ипотеки: Важно застраховать жизнь и здоровье, а также объект недвижимости на весь срок ипотеки. Кроме того, необходимо регулярно обслуживать кредит, делая периодические платежи по процентам и телу кредита.
- Ведение учета ипотеки: Важно следить за тем, чтобы все платежи по ипотеке были внесены вовремя и правильно. Также рекомендуется регулярно проверять состояние своего кредита и права собственности на квартиру через выписки из ЕГРН.
Пройдя эти этапы, вы завершите процесс покупки квартиры в ипотеку и становитесь ее законным владельцем, хотя и с определенными обязательствами перед банком.