С какого момента можно вернуть налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно вернуть с момента, когда вы фактически начали платить проценты по ипотеке и уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
С какого момента можно вернуть налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Налоговый вычет по ипотеке может быть возвращен с момента, когда заемщик начинает выплачивать проценты по ипотеке и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в бюджет. Для получения вычета необходимо, чтобы ипотечный кредит был направлен на строительство или приобретение жилья, включая земельные участки под строительство индивидуального жилого дома.
Стандартный порядок получения налогового вычета по ипотеке включает следующие этапы:
- Заключение кредитного договора на покупку или строительство жилья.
- Начало уплаты процентов по ипотеке.
- Уплата НДФЛ в течение года.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить не только за текущие, но и за предыдущие годы, но не более чем за три последних года. Например, если вы начали платить ипотеку в 2018 году, а обратились за вычетом в 2021 году, то вы сможете получить вычет за 2018, 2019 и 2020 годы.
Для получения вычета необходимо собрать следующие документы:
- Копия паспорта;
- Ипотечный договор;
- Справка о сумме уплаченных процентов;
- Справка 2-НДФЛ о доходах и уплаченных налогах;
- И другие документы, подтверждающие право на вычет.
После сбора необходимых документов заемщик обращается в налоговые органы или через личный кабинет на сайте налоговой службы. В случае подачи документов через личный кабинет, налоговый вычет будет перечислен на банковский счет заемщика.
Если заемщик не получал вычет в течение нескольких лет, он может вернуть сумму за все эти годы, но не более 260 000 рублей (включая основной вычет) и фактически уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 рублей.
Таким образом, налоговый вычет по ипотеке можно получить с момента начала уплаты процентов и при соблюдении всех условий получения вычета.