С какого периода можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с периода покупки жилья, начиная с 2014 года, если покупка была совершена с использованием ипотечного кредита.
С какого периода можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку может быть получен с момента, когда в России были введены соответствующие законодательные нормы. Это произошло в 2001 году, когда вступил в силу Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ), в котором были закреплены права граждан на получение имущественного налогового вычета.
Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на покупку жилья, но не более 2 миллионов рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей подоходного налога. При этом, если жилье приобретается в ипотеку, то дополнительно можно получить налоговый вычет по суммам уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 миллионов рублей, что составляет максимальный возврат 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение ряда условий:
- Квартира должна быть куплена после 1 января 2001 года, так как именно с этой даты вступил в силу НК РФ.
- Налогоплательщик должен иметь официальный доход, облагаемый по ставке 13%, от которого уплачивается подоходный налог в бюджет.
- Должны быть соблюдены сроки подачи документов на получение вычета, которые не должны превышать трех лет с года, за который производится возврат налога.
Таким образом, с 2001 года граждане России, приобретающие квартиру в ипотеку, имеют право на получение имущественного налогового вычета, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога.