С какой максимальной суммы ипотеки можно вернуть подоходный налог? - коротко
Максимальная сумма ипотеки, по которой можно вернуть подоходный налог, составляет 2 миллиона рублей. Это позволяет получить возврат налога в размере до 260 тысяч рублей.
С какой максимальной суммы ипотеки можно вернуть подоходный налог? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат подоходного налога (НДФЛ) при покупке жилья, включая ипотечные кредиты. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей), если вы уплатили этот налог в течение предыдущих лет.
Однако, есть несколько ограничений и условий, которые необходимо учитывать:
- Возврат налога возможен только с суммы фактически уплаченных процентов по ипотеке. Если стоимость жилья меньше 2 миллионов рублей, то вернуть можно налог только с фактически уплаченной суммы.
- Право на вычет возникает после регистрации права собственности на квартиру или дом.
- Если супруги приобретают жилье в общую совместную собственность, каждый из них имеет право на налоговый вычет в полном объеме, т.е. каждый может вернуть до 260 тысяч рублей.
- Возврат налога можно осуществлять не только за текущий год, но и за предыдущие три года.
Таким образом, максимальная сумма ипотеки, с которой можно вернуть подоходный налог, не ограничивается, но возврат налога осуществляется только с части, составляющей 2 миллиона рублей от стоимости жилья и уплаченных процентов.