Сколько максимум можно вернуть налоговый вычет с ипотеки? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета по ипотечным процентам в России составляет 390 тысяч рублей, а по стоимости жилья — 260 тысяч рублей.
Сколько максимум можно вернуть налоговый вычет с ипотеки? - развернуто
В России законодательством предусмотрены налоговые вычеты для физических лиц, которые приобрели жилье в ипотеку. Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет по ипотечным процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимально возможная сумма возврата составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
Однако, есть несколько важных нюансов, которые следует учитывать при расчете возврата:
- Ограничение по сумме кредита: Налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется только с фактически уплаченных процентов по кредиту. Если общая сумма уплаченных процентов меньше 3 миллионов рублей, то вычет предоставляется только с этой меньшей суммы.
- Ограничение по годам: Налоговый вычет по ипотечным процентам можно получать каждый год, но не более суммы уплаченных в отчетном году процентов. Например, если в год вы уплачиваете процентов на сумму 200 тысяч рублей, то и вычет будет предоставлен именно с этой суммы.
- Ограничение по общей сумме вычетов: Если вы уже получали налоговый вычет по ипотеке ранее, это учитывается при расчете нового вычета. Таким образом, максимальная сумма вычета рассчитывается не только с учетом лимита в 3 миллиона рублей, но и с учетом уже полученных вычетов.
- Сроки получения вычета: Право на получение налогового вычета по ипотечным процентам сохраняется в течение всего периода действия кредитного договора и в течение 3 лет после его завершения.
Таким образом, максимальная сумма налогового вычета по ипотеке составляет 390 тысяч рублей, но фактический размер вычета зависит от многих факторов, включая общую сумму уплаченных процентов, срок кредита и уже полученные вычеты.