Сколько можно вернуть денег с покупки квартиры по ипотеке?

Сколько можно вернуть денег с покупки квартиры по ипотеке? - коротко

Максимальная сумма возврата по ипотеке составляет 260 000 рублей (13% от 2 млн рублей) плюс возврат налога с уплаченных процентов по ипотеке.

Сколько можно вернуть денег с покупки квартиры по ипотеке? - развернуто

В России граждане имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога при покупке квартиры по ипотеке. Это осуществляется через механизм имущественного налогового вычета. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что гражданин может вернуть до 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей), если он уплатил в бюджет эту сумму подоходного налога за предыдущие годы.

Однако, при покупке квартиры в ипотеку, налоговый вычет может быть расширен за счет процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена законом и составляет 3 000 000 рублей. Таким образом, можно вернуть до 390 000 рублей (13% от 3 миллионов рублей) уплаченных процентов по ипотеке.

Следует отметить, что право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика с момента государственной регистрации права собственности на приобретенную недвижимость. При этом, возврат налога может производиться не только за текущий, но и за предыдущие три года, в течение которых была совершена покупка.

Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни и применяется к одной из покупок квартир, если гражданин приобрел несколько объектов недвижимости. Однако, если сумма вычета по основной стоимости квартиры и процентам не была использована полностью, то остаток можно перенести на последующие покупки жилья.

Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить необходимые документы, подтверждающие право на вычет, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и так далее.