Сколько можно вернуть денег за ипотеку в налоговой? - коротко
В России можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей. Это осуществляется через возврат налога (имущественный вычет) при подаче декларации 3-НДФЛ.
Сколько можно вернуть денег за ипотеку в налоговой? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. Это означает, что налогоплательщики могут вернуть часть уплаченного ими подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости купленного жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, в зависимости от того, что меньше.
Предельная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на покупку жилья и 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Таким образом, максимально возможный возврат денег за ипотеку в налоговой составляет:
- Сумма вычета на покупку жилья: 2 000 000 руб. * 13% = 260 000 руб.
- Сумма вычета на уплаченные проценты: 3 000 000 руб. * 13% = 390 000 руб.
Однако, если стоимость жилья или сумма уплаченных процентов меньше указанных лимитов, то вернуть можно 13% от фактически понесённых расходов. Например, если жильё стоит 1,5 миллиона рублей, то вычет составит 1,5 миллиона * 13% = 195 000 рублей.
Важно помнить, что право на вычет возникает у налогоплательщика, который уплачивает НДФЛ, и возврат денег осуществляется за счёт уже уплаченного налога. Если сумма уплаченного НДФЛ за последние годы меньше, чем сумма вычета, то остаток вычета можно перенести на будущие периоды до полного его исчерпания.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, справка о процентах по ипотеке, декларация 3-НДФЛ и другие, и подать их в налоговые органы либо через работодателя.