Сколько можно вернуть денег за проценты по ипотеке? - коротко
В России можно вернуть до 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей с учетом возврата налога с основной суммы долга.
Сколько можно вернуть денег за проценты по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета за проценты по ипотеке, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что можно вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 390 тысяч рублей.
Однако, есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать:
- Лимит по основной сумме ипотеки: Если вы уже воспользовались правом на вычет по основной сумме ипотечного кредита (до 2 миллионов рублей), то вычет по процентам будет уменьшен на сумму, с которой был получен вычет по основной сумме. Например, если вы получили вычет с 1,5 миллиона рублей по основной сумме, то лимит для вычета по процентам составит 500 тысяч рублей (2 млн - 1,5 млн).
- Условия кредита: Для получения вычета проценты должны быть уплачены по ипотечному кредиту, выданному на приобретение или строительство жилья. Кредиты на рефинансирование или на иные цели не подлежат вычету.
- Срок получения вычета: Право на вычет по процентам возникает после регистрации права собственности на приобретенное жилье. Если выплаты по кредиту продолжаются, вычет может быть получен в течение всего срока действия кредитного договора, но не более 13% от 3 миллионов рублей.
- Процедура получения: Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая справку о доходах (форма 2-НДФЛ), копию кредитного договора, документы, подтверждающие уплату процентов, и др.
- Повторное использование: После полного использования вычета по процентам за один объект жилья право на вычет не восстанавливается при приобретении другого жилья в ипотеку.
Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть за проценты по ипотеке, составляет 390 тысяч рублей, при условии, что вы не исчерпали лимит по основной сумме ипотеки и соблюдаете другие условия получения налогового вычета.