Сколько можно вернуть налог за квартиру в ипотеку? - коротко
В России можно вернуть до 13% от стоимости жилья или суммы процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей от стоимости квартиры и 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
Сколько можно вернуть налог за квартиру в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Это означает, что часть уплаченного подоходного налога можно вернуть.
Размер имущественного налогового вычета ограничен законодательно и составляет 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 260 тысяч рублей от уплаченного НДФЛ. Это максимальная сумма, которую можно вернуть за одну квартиру, если ее стоимость не превышает 2 миллиона рублей. Если квартира стоит дороже, вычет все равно предоставляется только до указанного лимита.
При этом, если квартира приобретается в ипотеку, помимо основного вычета на жилье, можно получить дополнительный вычет по ипотечным процентам. Максимальная сумма, с которой возвращается 13% налога по процентам, составляет 3 миллиона рублей, что соответствует возврату до 390 тысяч рублей.
Важно отметить, что вычет можно получить не только сразу всей суммой, но и постепенно, в течение нескольких лет, пока не будет исчерпан лимит. Также вычет можно получить и за предыдущие годы, но не более чем за три года. Для этого необходимо подать уточненную налоговую декларацию за соответствующий год.
Для получения налогового вычета необходимо собрать и подать в налоговые органы определенный пакет документов, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и другие.
В целом, возврат налога за квартиру в ипотеку может существенно уменьшить финансовую нагрузку на семью, особенно если учесть, что вычет можно получить не только за себя, но и за супруга (супругу), если жилье куплено в общую совместную собственность.