Сколько можно вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма, которую можно вернуть в виде имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку, составляет 260 тысяч рублей (13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн рублей). Этот вычет можно получить как с собственных средств, так и с процентов по ипотеке, но каждый вид вычета рассчитывается отдельно.
Сколько можно вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России, покупая квартиру в ипотеку, можно вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) из расчета 13% от стоимости жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, в зависимости от того, что вы используете для получения вычета.
Если речь идет о возврате налога с суммы покупки квартиры, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма налога, которую можно вернуть, составляет 260 000 рублей (2 000 000 * 13%). Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вернуть можно 13% от фактически потраченной суммы.
Кроме того, есть возможность вернуть налог с уплаченных процентов по ипотеке. Здесь лимит установлен на уровне 3 миллионов рублей, что дает право вернуть до 390 000 рублей (3 000 000 * 13%). Однако этот лимит применяется к сумме процентов, уплаченных за все годы ипотеки, и каждый год вы можете возвращать 13% от уплаченных в этом году процентов, пока не исчерпаете лимит.
Важно отметить, что возврат налога можно осуществлять каждый год, пока не исчерпаете лимиты, либо в виде единовременной выплаты, если у вас накопилось достаточное количество уплаченного налога. Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и уплату налога.
В целом, возможность вернуть налог за покупку квартиры в ипотеку может существенно снизить финансовую нагрузку на заемщика и является одним из способов поддержки граждан при приобретении жилья в кредит.