Сколько можно вернуть налоговый вычет за квартиру с уплаченных процентов по ипотеке? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета по процентам ипотеки составляет 390 000 рублей, при этом общий размер вычета не может превышать 3 миллиона рублей.
Сколько можно вернуть налоговый вычет за квартиру с уплаченных процентов по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке, приобретая жилье. Это право регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации и предоставляет возможность вернуть часть денежных средств, потраченных на оплату процентов банку за предоставленный кредит на покупку квартиры.
Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет по процентам, составляет 3 000 000 рублей. Это означает, что гражданин может вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 390 000 рублей. Важно отметить, что эта сумма является максимальной и может быть получена в течение нескольких лет, в зависимости от общей суммы уплаченных процентов.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить только после того, как все проценты будут уплачены. При этом необходимо соблюдение ряда условий:
- Ипотечный кредит должен быть взят на приобретение или строительство жилья.
- Квартира должна быть оформлена в собственность налогоплательщика.
- Налогоплательщик должен иметь официальный доход, с которого уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.
Для получения налогового вычета необходимо подать заявление в налоговый орган, предоставив необходимые документы, включая:
- Копию договора купли-продажи квартиры.
- Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.
- Справки из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
- Справку 2-НДФЛ о доходах и удержанных налогах.
Получение налогового вычета по процентам по ипотеке может быть осуществлено двумя способами: через налоговую инспекцию или через работодателя. В первом случае налоговый вычет возвращается в виде денежных средств на счет налогоплательщика, во втором — через уменьшение налогооблагаемой базы, что приводит к увеличению размера заработной платы на руки.
Важно помнить, что налоговый вычет по процентам по ипотеке не суммируется с налоговым вычетом на саму квартиру, и каждый из них имеет свои лимиты. Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку, гражданин может претендовать на два вида вычетов: на сумму расходов на покупку жилья (до 2 000 000 рублей) и на сумму уплаченных процентов (до 3 000 000 рублей).