Сколько можно вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет за проценты по ипотеке в России может быть возвращен в размере до 390 000 рублей, но не более суммы уплаченных процентов.
Сколько можно вернуть налоговый вычет за проценты по ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет за проценты по ипотеке предоставляется в рамках имущественного налогового вычета, который регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Это право каждого заемщика, который оформил ипотеку на приобретение жилья, при условии, что он является налоговым резидентом РФ и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
Размер налогового вычета за проценты по ипотеке ограничен законодательно. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что за счет возврата НДФЛ заемщик может вернуть до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (3 млн руб. × 13%).
Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется только с фактически уплаченных процентов по ипотеке. Если, например, в течение года было выплачено 150 тысяч рублей процентов, то налоговый вычет будет предоставлен именно с этой суммы, а не с неиспользованного лимита в 3 миллиона рублей.
Если общая сумма уплаченных процентов превышает 3 миллиона рублей, то вычет предоставляется только с этого предельного размера, и вернуть налог с процентов, превышающих эту сумму, не получится.
Кроме того, налоговый вычет за проценты по ипотеке можно получить не единоразово, а постепенно, в течение всего срока действия ипотечного договора, до тех пор, пока не будет исчерпан лимит в 3 миллиона рублей или пока не прекратятся платежи по процентам.
Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо подать соответствующее заявление и документы в налоговые органы. Обычно требуются:
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка о размере уплаченных процентов по ипотеке;
- копия ипотечного договора;
- копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье.
В зависимости от обстоятельств, налоговый вычет можно получить либо путем возврата налога через налоговую инспекцию, либо через работодателя, уменьшив тем самым налогооблагаемую базу.
Таким образом, налоговый вычет за проценты по ипотеке является существенной поддержкой для заемщиков и может значительно снизить финансовую нагрузку при погашении ипотечного кредита.