Сколько можно вернуть по ипотеке с помощью вычета? - коротко
Максимальная сумма, которую можно вернуть по ипотеке с помощью имущественного вычета, составляет 260 000 рублей (2 миллиона рублей * 13%), если учитывать только проценты по ипотеке, то лимит составляет 390 000 рублей (3 миллиона рублей * 13%).
Сколько можно вернуть по ипотеке с помощью вычета? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, включая случаи покупки жилья с использованием ипотечного кредита. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного за годы, предшествующие году покупки жилья, подоходного налога.
Размер максимального вычета по ипотеке составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что вернуть можно до 13% от этой суммы, что составляет 390 тысяч рублей. Однако, если стоимость квартиры меньше 3 миллионов рублей, то вернуть можно 13% от фактически потраченной суммы.
Важно отметить, что к вычету принимаются только проценты по ипотеке, уплаченные после 1 января 2014 года. Если ипотека была оформлена до этой даты, то вычет рассчитывается только от стоимости жилья, без учета процентов.
Пример расчета: если вы купили квартиру за 2 миллиона рублей и уплатили процентов по ипотеке 1 миллион рублей, то общая сумма вычета составит 2 миллиона рублей (от стоимости жилья) + 1 миллион рублей (от процентов), но не более 3 миллионов рублей суммарно. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть, — 390 тысяч рублей.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и другие документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов.
В заключение следует отметить, что право на вычет возникает с даты регистрации права собственности на жилье, и вы можете возвращать налог частями или целиком в зависимости от вашего дохода и суммы уплаченного налога.