Сколько можно вернуть по процентам по ипотечному кредиту налоговый? - коротко
Максимальная сумма, которую можно вернуть по процентам по ипотечному кредиту в России, составляет 390 тысяч рублей, что соответствует 13% от 3 миллионов рублей ипотечных процентов.
Сколько можно вернуть по процентам по ипотечному кредиту налоговый? - развернуто
В России действует налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту, который позволяет физическим лицам вернуть часть уплаченных процентов. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимально возможный возврат составляет 13% от этой суммы, то есть 390 тысяч рублей.
Чтобы претендовать на налоговый вычет по процентам, необходимо соблюдение следующих условий:
- Ипотечный кредит должен быть взят на покупку или строительство жилья (квартиры, дома, земельного участка под индивидуальное жилищное строительство).
- Договор ипотеки и документы, подтверждающие оплату процентов, должны быть оформлены на заемщика или его супруга (супругу).
- Заемщик должен иметь официальное место работы и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
При этом важно понимать, что налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется в рамках одного объекта недвижимости. Если проценты уплачены по нескольким ипотечным кредитам, вычет можно получить с суммы, уплаченной по одному из них, но не более установленного лимита.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением и соответствующими документами. Вычет может быть предоставлен как в виде возврата денежных средств через налоговую службу, так и через уменьшение налогооблагаемой базы на работе.
Обратите внимание, что налоговый вычет по процентам по ипотеке можно получить в течение всего срока кредитования, но не более чем за 10 лет после покупки жилья. Таким образом, если сумма уплаченных процентов меньше максимального вычета, остаток не переносится на следующий год, а заявлять на вычет можно только за последние три года.