Сколько можно вернуть подоходного налога с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Максимально можно вернуть до 260 тысяч рублей подоходного налога с покупки квартиры в ипотеку, что соответствует 13% от 2 миллионов рублей.
Сколько можно вернуть подоходного налога с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога.
Размер имущественного налогового вычета ограничен законом. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что из бюджета можно вернуть до 13% от этой суммы, что составляет 260 тысяч рублей.
При покупке квартиры в ипотеку, кроме стоимости жилья, вычет можно получить и с уплаченных процентов по ипотеке. Размер вычета по процентам также ограничен и составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть дополнительно 13% от этой суммы, или 390 тысяч рублей.
Ограничения и условия:
- Один раз в жизни: право на имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни.
- Имущественный вычет с процентов по ипотеке можно получать каждый год, пока ипотека не будет погашена, но общая сумма вычета не должна превышать установленный лимит в 3 миллиона рублей.
- Возврат налога осуществляется в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета.
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат налога, декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, справка об уплаченных процентах по ипотеке и другие.
Важно: если стоимость квартиры меньше лимита в 2 миллиона рублей, остаток вычета не переносится на другие объекты недвижимости. Однако, если сумма уплаченных процентов по ипотеке превышает лимит в 3 миллиона рублей, остаток также не переносится.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 260 тысяч рублей от стоимости жилья и до 390 тысяч рублей от уплаченных процентов, но эти суммы не суммируются, а ограничены своими лимитами.