Сколько можно вернуть подоходный налог от ипотеки? - коротко
Максимальная сумма, которую можно вернуть за год, составляет 260 000 рублей, при условии, что вычет не превышает 13% от стоимости приобретенного жилья или уплаченных процентов по ипотеке.
Сколько можно вернуть подоходный налог от ипотеки? - развернуто
В России можно вернуть подоходный налог от ипотеки, но существуют определенные ограничения и правила, которые регулируют этот вопрос. Основные аспекты, связанные с возвратом подоходного налога от ипотеки, включают:
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат налога составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
-
Виды расходов, учитываемые для вычета: Налоговый вычет можно получить с расходов на покупку жилья, а также с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Однако каждый из этих видов вычета имеет свои лимиты:
- Для стоимости жилья — 2 миллиона рублей, как упоминалось выше.
- Для процентов по ипотеке — лимит составляет 3 миллиона рублей.
- Ограничения по времени: Возврат налога возможен только в течение 3 лет, предшествующих году подачи заявления на налоговый вычет. Например, если вы подаете заявление в 2023 году, то можете вернуть налог за 2020, 2021 и 2022 годы.
- Ограничения по объекту недвижимости: Налоговый вычет предоставляется на первичную и вторичную недвижимость, которая приобретается для личного жилищного использования. При этом недвижимость не должна находиться под арестом или другими обременениями.
- Ограничения по доходам: Для получения налогового вычета необходимо, чтобы заявитель имел официальный доход, облагаемый по ставке 13%.
- Повторный вычет: Если вами уже был получен налоговый вычет по предыдущему объекту недвижимости, новый вычет не предоставляется.
- Процесс получения вычета: Для возврата налога необходимо подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, приложив к ней копии документов, подтверждающих покупку жилья и уплату процентов по ипотеке.
В целом, возврат подоходного налога от ипотеки — это сложный процесс, требующий соблюдения множества условий и ограничений. Однако, если все условия выполнены, это может существенно снизить финансовую нагрузку на заемщика.