Сколько можно вернуть подоходный налог за ипотеку? - коротко
В России можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 000 рублей за один объект недвижимости.
Сколько можно вернуть подоходный налог за ипотеку? - развернуто
В России граждане, оформившие ипотечный кредит на покупку жилья, имеют право на получение имущественного налогового вычета. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 000 000 рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата составляет 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей).
Однако, если речь идет о возврате налога с процентов по ипотеке, то здесь действуют другие правила. Максимальная сумма возврата по процентам ограничена законом и составляет 3 000 000 рублей. Это значит, что за проценты по ипотеке можно вернуть до 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей).
Важно отметить, что право на получение вычета возникает у налогоплательщика, который официально работает и платит подоходный налог (НДФЛ). Возврат налога производится за последние три года, предшествующие году обращения за вычетом.
Для получения вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы полный пакет документов, который включает в себя:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие право на имущественный вычет (договор купли-продажи, кредитный договор, справка о процентах и т.д.).
В зависимости от того, обращается ли налогоплательщик самостоятельно или через своего работодателя, процедура возврата может занять от нескольких месяцев до полугода.