Сколько можно вернуть после покупки квартиры в ипотеку? - коротко
После покупки квартиры в ипотеку в России можно вернуть до 13% от суммы расходов на покупку, но не более 260 тысяч рублей, а также до 390 тысяч рублей по процентам по ипотеке.
Сколько можно вернуть после покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку. Это означает, что можно вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13% от стоимости приобретаемой квартиры или дома, а также от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Основные аспекты налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку:
-
Максимальный размер имущественного вычета:
- По стоимости жилья вычет предоставляется в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть по основной стоимости жилья, составляет 260 тыс. рублей.
-
Вычет по процентам по ипотеке:
- По процентам, уплаченным по ипотеке, вычет предоставляется в размере 13% от фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть по процентам, составляет 390 тыс. рублей.
-
Ограничение по общему размеру вычета:
- Общая сумма имущественного вычета (по стоимости жилья и процентам) не должна превышать размер уплаченного НДФЛ за последние три года или не должна превышать 120 тыс. рублей в год.
-
Ограничение на количество обращений за вычетом:
- Право на имущественный налоговый вычет предоставляется один раз в жизни. Однако, если сумма вычета не была исчерпана полностью, его можно получать в течение нескольких лет до полного использования.
-
Требования к заявителю:
- Для получения налогового вычета необходимо, чтобы заявитель имел официальный доход, с которого уплачивался НДФЛ.
-
Процедура получения вычета:
- Для оформления вычета необходимо обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и другие документы, подтверждающие право на вычет.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 260 тыс. рублей от стоимости жилья и до 390 тыс. рублей от уплаченных процентов, но эти суммы не могут превышать размер уплаченного НДФЛ.