Сколько можно вернуть при покупке жилья в ипотеку? - коротко
При покупке жилья в ипотеку в России можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов и стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей по имущественному вычету и до 390 тысяч рублей по вычету на проценты по ипотеке.
Сколько можно вернуть при покупке жилья в ипотеку? - развернуто
В России при покупке жилья в ипотеку можно вернуть часть уплаченного подоходного налога в рамках имущественного налогового вычета. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимально возможная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
Однако, следует учитывать, что вычет можно получить только с фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости самого жилья, но не более установленного лимита в 2 миллиона рублей. Если стоимость жилья меньше этой суммы, то вычет предоставляется на всю стоимость, но не более указанного лимита.
Кроме того, к имущественному вычету можно обратиться несколько раз, но в сумме за всю жизнь нельзя вернуть больше, чем 260 тысяч рублей. Если жилье приобретается в совместную собственность, то каждый из супругов имеет право на свой вычет, исходя из стоимости его доли.
Для получения налогового вычета необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в налоговый орган либо оформить вычет через работодателя. Документы включают в себя:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
- копию договора купли-продажи;
- копии платежных документов;
- документы, подтверждающие право собственности;
- заявление на возврат налога.
Важно помнить, что право на вычет возникает после того, как жилье будет оформлено в собственность и получено свидетельство о регистрации права.