Сколько можно вернуть с покупки дома в ипотеку налоговый вычет? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке дома в ипотеку составляет 2 млн рублей на основную сумму и до 390 тыс. рублей на уплаченные проценты.
Сколько можно вернуть с покупки дома в ипотеку налоговый вычет? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, дома и земельные участки под строительство дома. Это право предоставляется на основании статьи 220 Налогового кодекса РФ. Налоговый вычет при покупке дома в ипотеку может быть получен двумя способами: по стоимости самого жилья и по сумме уплаченных процентов по ипотеке.
- Вычет по стоимости жилья: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 2 млн рублей × 13% = 260 тыс. рублей. Если стоимость дома меньше 2 млн рублей, то вычет предоставляется в размере фактических расходов, но не более указанного лимита.
- Вычет по процентам по ипотеке: В дополнение к вычету по стоимости жилья, можно получить вычет и по уплаченным процентам. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей, что соответствует возврату до 390 тыс. рублей (3 млн рублей × 13%). Этот вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается лимит, или до окончания выплаты ипотеки.
Важно помнить, что вычеты могут быть получены только с официально уплаченного подоходного налога (НДФЛ). Если заработная плата небольшая и НДФЛ за год меньше, чем сумма вычета, остаток вычета может быть перенесен на следующие годы, пока не будет полностью использован.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, подтверждающих право на вычет и расходы на покупку жилья.