Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составляет 2 млн рублей на основную стоимость жилья и до 3 млн рублей на проценты по ипотеке.
Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет? - развернуто
В России граждане, приобретающие квартиру в ипотеку, имеют право на получение налогового вычета. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в размере 13%.
Существует два вида вычетов, связанных с покупкой квартиры в ипотеку:
- Вычет по фактическим расходам на покупку жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, равна 2 000 000 * 13% = 260 000 рублей.
- Вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Здесь лимит на возврат налога не установлен, и гражданин может вернуть 13% от суммы уплаченных процентов, но не более суммы уплаченного НДФЛ за год.
Важно отметить, что оба вида вычетов можно использовать одновременно, но общая сумма возврата не может превышать 13% от суммы уплаченного НДФЛ за все годы.
Пример расчета:
- Если стоимость квартиры составляет 3 000 000 рублей, а сумма уплаченных процентов по ипотеке за год - 100 000 рублей, то:
- Сумма вычета по стоимости квартиры: 2 000 000 * 13% = 260 000 рублей.
- Сумма вычета по процентам: 100 000 * 13% = 13 000 рублей.
Таким образом, в данном примере можно вернуть до 273 000 рублей (260 000 + 13 000), но не более суммы уплаченного НДФЛ за все годы.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.