Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет и за проценты? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составляет 260 тысяч рублей по основной сумме и до 390 тысяч рублей по уплаченным процентам.
Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет и за проценты? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку как за стоимость жилья, так и за уплаченные проценты по ипотеке.
Налоговый вычет за стоимость квартиры:
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может достигать 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей). Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вычет предоставляется с фактически уплаченной суммы. Если стоимость квартиры превышает 2 млн рублей, то вычет предоставляется только с 2 млн рублей.
Налоговый вычет за проценты по ипотеке:
Максимальная сумма вычета по процентам ограничена законом и составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимально можно вернуть 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей). Вычет по процентам предоставляется с фактически уплаченных процентов по ипотеке. Если за весь период ипотеки проценты составили меньше 3 млн рублей, то вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов.
Ограничения и условия:
- Налоговый вычет можно получить только по одному объекту недвижимости.
- Вычет за проценты предоставляется только по ипотечным кредитам, полученным на покупку или строительство жилья.
- Право на получение вычета возникает с момента регистрации права собственности на квартиру.
- Вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается лимит.
Процедура получения вычета:
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ и подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, справка по форме 2-НДФЛ, документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке.
В целом, налоговый вычет является значительным подспорьем для граждан, приобретающих жилье в ипотеку, позволяя вернуть часть средств, уплаченных в качестве налогов, назад.