Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку в москве? - коротко
Максимальная сумма возврата налога при покупке квартиры в ипотеку в Москве составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей), если использовать имущественный вычет, и до 390 тысяч рублей, если учитывать вычет по уплаченным процентам по ипотеке.
Сколько можно вернуть с покупки квартиры в ипотеку в москве? - развернуто
В Москве, как и в других регионах России, граждане имеют право на возврат части уплаченных налогов при покупке жилья в ипотеку. Основанием для этого является Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, статья 220, которая предусматривает налоговый вычет при приобретении жилья.
Размер налогового вычета зависит от стоимости купленной квартиры и составляет 13% от фактических расходов на ее покупку, но не более 260 000 рублей от стоимости жилья (это 13% от 2 млн рублей). Если квартира куплена в ипотеку, то к этой сумме можно добавить еще 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 рублей.
Таким образом, максимально возможный размер возврата налога при покупке квартиры в ипотеку в Москве составляет 650 000 рублей (260 000 рублей от стоимости жилья + 390 000 рублей от процентов по ипотеке). Однако, эти суммы являются предельными и могут быть меньше в зависимости от фактических расходов налогоплательщика.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговый орган заявление на вычет, декларацию по форме 3-НДФЛ и подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и т.д. Вычет можно получить либо в виде возврата налога через налоговую инспекцию, либо у работодателя в виде уменьшения налогооблагаемой базы.
Важно отметить, что право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика только в том случае, если он является плательщиком НДФЛ и его облагаемый доход за год превышает сумму вычета. Если сумма вычета превышает налогооблагаемый доход за год, то остаток вычета можно перенести на последующие годы до полного его использования.