Сколько можно вернуть с процентов по ипотеке и как посчитать? - коротко
Максимальная сумма возврата по процентам по ипотеке составляет 390 000 рублей за весь период кредитования, расчет возврата процентов производится исходя из фактически уплаченных процентов и размера уплаченного подоходного налога.
Сколько можно вернуть с процентов по ипотеке и как посчитать? - развернуто
В России, заемщики по ипотечному кредиту имеют право вернуть часть уплаченных процентов через систему налоговых вычетов. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, т.е. до 390 тысяч рублей.
Для расчета возврата процентов по ипотеке, необходимо выполнить следующие шаги:
- Определение общей суммы уплаченных процентов: Вам нужно посмотреть в графике платежей по ипотеке сумму процентов, уплаченных за весь период кредитования или за год, если вы уже получали вычет ранее.
- Проверка достижения лимита: Если общая сумма уплаченных процентов превышает 3 миллиона рублей, то вернуть налог можно только с этого лимита. Если сумма меньше, то вычет можно получить с фактически уплаченных процентов.
-
Расчет суммы возврата: Если вы уже получали налоговый вычет, то необходимо учесть это при расчете. Формула для расчета следующая.
text{Сумма возврата} = text{Фактически уплаченные проценты} times 0.13
Однако, если сумма уплаченных процентов превышает лимит в 3 миллиона рублей, то:
text{Сумма возврата} = 3,000,000 times 0.13 = 390,000,text{рублей}
- Заполнение декларации: Для получения вычета необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить ее в налоговую инспекцию вместе с необходимыми документами, включая справку о процентах по ипотеке, уплаченных в течение года.
- Предоставление документов: Вместе с декларацией предоставляются копии кредитного договора, справки о сумме уплаченных процентов, паспорта и другие документы, которые могут потребоваться налоговой инспекцией.
После подачи всех необходимых документов и проверки их налоговым органом, вы будете получать возврат налога в установленном порядке. Обратите внимание, что возврат может быть получен в течение нескольких лет, если сумма вычета превышает уплаченный за год налог.