Сколько можно вернуть за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма, которую можно вернуть за покупку квартиры в ипотеку, составляет 260 000 рублей по имущественному вычету и дополнительно 390 000 рублей по вычету на проценты по ипотеке.
Сколько можно вернуть за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России существует возможность вернуть часть средств, потраченных на покупку квартиры в ипотеку, через систему налоговых вычетов. Основной вид вычета при покупке жилья — это имущественный налоговый вычет.
Имущественный налоговый вычет предоставляется по расходам на приобретение квартиры, включая расходы на уплату процентов по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на саму покупку квартиры и 3 миллиона рублей на уплату процентов по ипотеке. Таким образом, в теории можно вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов) на покупку квартиры и до 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов) на уплату ипотечных процентов.
Однако, на практике размер возвращаемого налога зависит от фактически уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц) за годы, в которые происходит возврат вычета. Если в году, за который производится возврат, сумма уплаченного НДФЛ меньше, чем сумма вычета, остаток вычета можно перенести на последующие годы, но не более чем на 10 лет.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на вычет (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, документы об уплате ипотечных процентов и т.д.).
Стоит отметить, что если квартира приобретается в совместную собственность, каждый из супругов имеет право на получение вычета в полном объеме, если другие родственники приобретают квартиру в общую долевую собственность, вычет распределяется пропорционально долям.
В целом, возможность вернуть часть средств через налоговый вычет является важным инструментом для поддержки граждан, приобретающих жилье в ипотеку. Однако, для получения максимальной суммы вычета необходимо учитывать множество нюансов, связанных с налоговым законодательством и правилами предоставления вычетов.