Сколько можно вернуть за покупку квартиры в ипотеку с налоговой? - коротко
В рамках налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку, можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей, плюс дополнительно можно возвратить 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей.
Сколько можно вернуть за покупку квартиры в ипотеку с налоговой? - развернуто
В России при покупке квартиры в ипотеку граждане имеют право на получение налогового вычета. Налоговый вычет - это часть дохода, которая не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Это право предоставляется на основании статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Размер налогового вычета при покупке жилья в ипотеку включает две составляющие: вычет от стоимости самой квартиры и вычет от уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
- Вычет от стоимости квартиры: Максимальная сумма, от которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от этой суммы, то есть максимум 260 тысяч рублей. Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов, то вычет будет предоставлен с фактически потраченной суммы.
- Вычет от уплаченных процентов по ипотеке: Этот вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть по процентам, составляет 13% от 3 миллионов, или 390 тысяч рублей.
Важно отметить, что вычеты могут быть получены не только при первичной покупке квартиры, но и при приобретении вторичного жилья. Кроме того, если стоимость квартиры превышает установленные лимиты, остаток вычета не переносится на следующие объекты недвижимости.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор и справку о начисленных и уплаченных процентах. Вычет может быть получен как в виде возврата уже уплаченного НДФЛ, так и в виде уменьшения текущих налоговых обязательств.
В целом, налоговый вычет является важным механизмом поддержки граждан при приобретении жилья в ипотеку, позволяя частично компенсировать расходы на покупку и обслуживание кредита.