Сколько можно возместить ндфл за проценты по ипотеке? - коротко
В России можно возместить до 1 млн рублей в виде вычета по процентам по ипотеке, что соответствует сумме уплаченных процентов за весь период ипотеки.
Сколько можно возместить ндфл за проценты по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) за счет расходов на уплату процентов по ипотечным кредитам. Это называется налоговым вычетом по процентам по ипотеке.
Размер возмещения НДФЛ за проценты по ипотеке зависит от нескольких факторов:
- Максимальная сумма вычета: В соответствии с законодательством, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что если проценты по ипотеке составили 3 миллиона рублей или меньше, то можно возместить 13% от этой суммы. Если проценты превысили 3 миллиона, то возмещение ограничивается 13% от 3 миллионов, то есть 390 тысяч рублей.
- Годы уплаты процентов: Налоговый вычет можно получить за все годы, в течение которых вы платили проценты по ипотеке, но не более чем за 10 лет, предшествующих году, в котором вы подаете заявление на возврат налога.
- Остаток выплаты кредита: Если кредит погашен до подачи заявления на вычет, то вычет предоставляется по фактически уплаченным процентам. Если кредит еще не погашен, то вычет предоставляется на основании данных, предоставленных банком о сумме уплаченных процентов.
- Совместная собственность: Если квартира или дом находятся в совместной собственности, то каждый из супругов может получить вычет в соответствии со своей долей.
- Ранее полученные вычеты: Если вы уже получали налоговый вычет по процентам по ипотеке, то это учитывается при расчете возмещения. Вычет не может быть больше, чем 13% от фактически уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, в том числе справки о сумме уплаченных процентов по ипотеке, договора ипотеки, свидетельства о регистрации права собственности и других документов, подтверждающих право на вычет.
Важно помнить, что налоговый вычет предоставляется только на один объект недвижимости, на который вы оформляли ипотеку. Если вы приобрели несколько объектов недвижимости в ипотеку, то вычет можно получить только по одному из них.