Сколько налоговая возвращает за ипотеку? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке может достигать 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту, но не более 390 000 рублей сверх основного вычета на покупку жилья в 2 000 000 рублей.
Сколько налоговая возвращает за ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. Вот порядок и условия, в соответствии с которыми налоговая возвращает средства за ипотеку:
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно оформить налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составить 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов).
- Возврат процентов по ипотеке: Помимо основного вычета на покупку жилья, заемщики могут получить вычет и на уплаченные проценты по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена законодательно, но реальный возврат зависит от фактически уплаченных процентов.
- Ограничения по срокам: Налоговый вычет можно получить в течение всего срока погашения ипотечного кредита, но не более 13% от суммы, уплаченной с начала 2014 года. Если за этот период сумма уплаченных процентов меньше, то остаток вычета не переносится на будущие периоды.
- Процедура получения вычета: Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ, а также предоставить необходимые документы, подтверждающие право на вычет и сумму уплаченных процентов.
- Ограничения по доходам: Налоговый вычет предоставляется только тем заемщикам, которые уплачивают НДФЛ. Если доходы заемщика не подлежат налогообложению или налог уплачивается в меньшем размере, чем предусмотренный вычет, то возврат будет пропорциональным фактически уплаченному налогу.
Таким образом, размер возврата за ипотеку зависит от многих факторов, включая сумму кредита, процентной ставки, срока кредита и дохода заемщика. Важно правильно оформить все документы и подать их в налоговые органы для получения вычета.