Сколько подоходного налога можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку в России можно вернуть до 13% от суммы расходов на покупку, но не более 260 тысяч рублей от уплаченного подоходного налога.
Сколько подоходного налога можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В России при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) благодаря налоговому вычету. Налоговый вычет — это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемый доход гражданина при расчете НДФЛ.
Размер налогового вычета при покупке жилья зависит от нескольких факторов:
- Стоимость квартиры: Налоговый вычет можно получить с суммы, потраченной на покупку квартиры, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, составляет 2 млн рублей.
- Размер уплаченного НДФЛ: Вернуть можно 13% от стоимости квартиры, но не более 13% от 2 млн рублей, что составляет 260 тыс. рублей. Если за год уплачено меньше этой суммы, остаток можно получить в последующие годы, пока не исчерпается весь лимит.
Пример: если квартира куплена за 1,5 млн рублей, то максимальная сумма налога, которую можно вернуть, составит 13% от 1,5 млн рублей, то есть 195 тыс. рублей.
Важно учитывать, что налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни и не может превышать лимит в 2 млн рублей. Если квартира куплена в совместную собственность, каждый из супругов имеет право на вычет в полном объеме, при условии, что они оба являются плательщиками НДФЛ.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими покупку квартиры и уплату ипотечных процентов. Вычет можно получать как в виде возврата уже уплаченного налога, так и путем уменьшения текущих налоговых обязательств.