Сколько процентов можно вернуть от покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Можно вернуть до 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 рублей плюс проценты по ипотеке до 390 000 рублей.
Сколько процентов можно вернуть от покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц), который составляет 13% от стоимости купленной недвижимости.
Основные аспекты налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку:
- Размер вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, ограничена законом и составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат НДФЛ составляет 260 000 рублей (2 000 000 * 13%).
- Ипотечные проценты: Помимо стоимости жилья, вы можете также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Здесь лимит установлен на уровне 3 миллионов рублей, что позволяет вернуть до 390 000 рублей.
- Ограничения: Право на вычет предоставляется один раз в жизни и не зависит от того, сколько квартир вы купили или планируете купить. Если вы уже использовали свое право на вычет, вы не можете его использовать снова, даже если не достигли предельных сумм.
- Процесс получения: Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, где отражаются доходы и уплаченный налог, а также документы, подтверждающие покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке.
- Сроки: Право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру. Однако заявлять о своем праве на вычет можно в течение всего срока, пока действует ипотечный договор и до истечения трех лет с момента окончания года, в котором была осуществлена последняя выплата по процентам.
Заключение:
Возврат процентов от покупки квартиры в ипотеку регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации и позволяет вернуть до 13% от стоимости жилья и уплаченных процентов по ипотеке, с определенными ограничениями по суммам и условиями.