Сколько процентов можно вернуть с ипотеки в год? - коротко
В России граждане могут вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке в рамках налогового вычета, но не более 390 тысяч рублей в год.
Сколько процентов можно вернуть с ипотеки в год? - развернуто
В России существует возможность вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья в ипотеку, через систему налоговых вычетов. Основанием для этого служит Налоговый кодекс Российской Федерации, в котором предусмотрены определенные условия и ограничения.
В рамках имущественного налогового вычета, заявитель может вернуть до 13% от стоимости приобретенного жилья, но не более 260 000 рублей в год. Это ограничение связано с максимальной суммой, с которой можно получить вычет, которая составляет 2 миллиона рублей. То есть, если стоимость жилья превышает 2 миллиона рублей, то вернуть можно только 13% от этой суммы.
Однако, кроме стоимости жилья, в расчет могут быть включены проценты по ипотечному кредиту. При этом существует отдельный лимит на возврат процентов по ипотеке, который составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что за все годы действия ипотечного кредита можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей. В год можно вернуть до 13% от уплаченных за год процентов, но не более суммы, рассчитанной от лимита в 3 миллиона рублей.
Важно понимать, что получение налогового вычета возможно только в том случае, если заявитель имеет официальное место работы и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Если за год сумма уплаченного налога меньше, чем сумма вычета, остаток вычета не сгорает, а переносится на следующие годы, пока не будет полностью исчерпан.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующий пакет документов и обратиться в налоговую инспекцию или оформить вычет через работодателя. Документы включают в себя декларацию 3-НДФЛ, справки о доходах, копии договоров купли-продажи и ипотечного договора, а также платежные документы, подтверждающие оплату процентов по кредиту.
В заключение, можно сказать, что возврат процентов с ипотеки в год зависит от суммы уплаченных процентов и лимитов, установленных законодательством. Максимально возможная сумма возврата составляет 13% от уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей за весь срок действия кредита.