Сколько раз можно подавать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
В рамках одного года можно подать декларацию на налоговый вычет только один раз. Однако, если речь идет о вычете по ипотечным процентам, то декларацию на этот вычет можно подавать каждый год до полного получения максимальной суммы вычета.
Сколько раз можно подавать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Налоговый вычет можно получить по расходам на приобретение квартиры, а также по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту.
Однако, количество раз, когда можно подавать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, ограничено. Согласно Налоговому кодексу, право на получение имущественного налогового вычета возникает один раз в жизни. Это означает, что после первого получения вычета налогоплательщик утрачивает право на его дальнейшее получение.
Стоит отметить, что размер вычета по расходам на покупку квартиры ограничен суммой в 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн). По процентам по ипотеке вычет предоставляется в размере, не превышающем 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
В случае, если сумма фактически произведенных расходов на покупку квартиры или уплаченных процентов по ипотеке превышает установленные лимиты, остаток не переносится на другие объекты недвижимости. Таким образом, даже если после первой покупки в ипотеку у налогоплательщика возникнет возможность и желание приобрести еще одну квартиру, подавать декларацию на дополнительный вычет он не сможет.
В заключение, можно сказать, что подавать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно только один раз в жизни, по одному объекту недвижимости. Это право возникает у налогоплательщика при условии, что он оплачивает подоходный налог и соответствует другим требованиям, установленным законодательством.